墙体和楼板设计往往对结构安全和耐久性都有考虑，是需要业主认真对待的。
1.墙体检验的方法
要观察房屋外墙是否有裂缝，以防止有漏水的隐患。其次看承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝，如果出现的话说明房屋已经出现了结构安全隐患。最后看承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则
的裂缝，这种结构安全隐患就更应该加以注意了，要及时向有关部门反映。
2.楼板检验的方法
检查楼板是否有对穿型裂缝，即与房屋横梁平行的裂缝，裂缝宽度在现行设计规范允许范围0.3mm内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。再检查楼板是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类
裂缝一般表示为与墙角呈45。的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不贯穿，形状外宽内窄。最后要检查阳台、雨篷等悬挑结构板是否有贯穿裂缝。楼板和墙体的裂缝检查，业主应当将重点放在这些方面，至于表面的观感，完全可以通过两次装修采取有针对性的技术措施加以解决。
防治裂缝的办法
由于易受空气湿度影响，以及与框架结构存在变形差，宜将墙体两侧拉结筋拉通，提高抗裂能力。砌筑完成后，要坚持洒水养护，以减少砂浆的干燥收缩。
1.从装修材料入手
轻质砌块质量性能指标中，对于墙体裂缝的产生影响最大的是收缩性，而相对含水率是反映收缩性的重要指标。为此，要求轻质砌块特别是轻集料混凝土小砌块必须经28天养护才能出厂，而且使用单位必须坚持产品验收，杜绝使用不合格产品。砌块进场后应事先做好防水措施。保证主体结构养护用水，以及雨水不流入楼层。为尽量增加砌块龄期，宜在间隔一周后再进行砌筑，并且应采用电热法测定砌块含水率。当含水率低于50%时，才一允许施工。在砌筑前，不应再提前浇水湿润，而应采取砌筑铺砂浆前，在砌筑面上适量浇水的做法。
2.从设计施工入手
预防轻质砌块墙体裂缝，必须以建筑设计为重点。根据装修的相关规定和要求，结合建筑使用功能及材料的特性，采取有效的构造措施，方可避免墙体开裂渗漏。一般
包括当墙长超过4m应设构造柱，墙高超过3m，应设圈梁。墙长及层高较大且有门洞时，构造柱的设置应首先保证洞口两侧，以避免洞口角部收缩裂缝。当主体结构未留钢筋，或位置偏差时，须采用植筋。