买房要真正达到.眼见为实，必须要去房地产交易中心，详细查看房地产权属登记信息。
详查权利登记状况
主要应包括一是房屋产权人;二是房屋共有人;三是房屋是否抵押以及抵押担保情况;四是有无租赁情况.也就是说有没有出租给别人;五是有无被查封、冻结等限制;六是有无预告登记。
承租人有优先买房权
中国人讲究先来后到，因此租客拥有买房的优先权。如果房东摘“单边行动”，擅自把房子给卖了.房客如果发现想买，房东到头来还得卖给房客。因此买房前要先调查房子的租凭的情况。
查明户口状况
有些房子卖了，但户口还是没办走，那买房人就有麻烦了。